Castorus: die Lösung, um nach den besten Immobilienangeboten Ausschau zu halten

Viele erfahrene Anleger werden Ihnen sagen: Die Wahl des richtigen Zeitpunkts ist entscheidend, um Immobilien zu geringeren Kosten zu erwerben. Konnte der Normalbürger früher jedoch die Preisentwicklung einer Immobilie nicht verfolgen, so ist dies heute nicht mehr der Fall. Mit Castorus, einer genialen Erweiterung für Chrome- und Firefox-Browser, können Sie auf Websites wie Unterkünften veröffentlichte Anzeigen genau überwachen. Dieses Tool wird Ihnen auf jeden Fall dabei helfen, die besten Investitionsmöglichkeiten zu nutzen.

Wofür wird Castorus verwendet?

Castorus ist ein kostenloses Tool zur Überwachung der Historie der von großen Immobilienagenturen veröffentlichten Anzeigen. Dadurch wird die Suche nach einer Wohnung, einem Haus oder sogar einem Grundstück zum Verkauf erheblich erleichtert. Benutzer können ihre Suche verfeinern, indem sie die Region auswählen, die sie interessiert. Darüber hinaus werden die Informationen zu jeder zum Verkauf stehenden Immobilie regelmäßig aktualisiert. So können Sie auch die Preisentwicklung einer Immobilie verfolgen, die Ihre Aufmerksamkeit erregt hat.

Das Tool kann Ihnen eine Grafik präsentieren und bietet somit wertvolle Informationen für Anleger, die ihr Immobilienvermögen vermehren möchten. Durch die Wahl des besten Zeitpunkts für den Erwerb der Immobilie, an der er interessiert ist, kann der Käufer erhebliche Einsparungen erzielen. Genug, um die Kosten des Eingriffs zu amortisieren.

Wie ist Castorus anzuwenden?

Biber
Wie oben erwähnt, handelt es sich hierbei um eine Erweiterung für Chrome und Firefox. Um es zu installieren, gehen Sie zum Chrome Web Store oder zum Firefox Add-ons Store. Sobald Sie auf der Hauptseite sind, müssen Sie nur noch suchen, um Castorus zu finden. Die Installation ist kostenlos und erfordert keine komplexen Eingriffe. Um sicherzustellen, dass das Tool ordnungsgemäß funktioniert, aktualisieren Sie unbedingt Ihren Webbrowser.

Nach der Installation merkt sich das Tool die Anzeigen, die Sie während Ihrer Suche sehen. Ihre Browserdaten werden zum Auffüllen einer Datenbank verwendet, die zur Anzeige des Verlaufs der referenzierten Immobilien verwendet wird. Castorus verlässt sich auf Tausende von Benutzern. In diesem Sinne können Sie die Entwicklung des Preises einer Immobilie bereits beim ersten Blick auf die entsprechende Anzeige erkennen.

Wenn die betreffende Immobilie jedoch bereits von Castorus referenziert wurde, zeigt das Plug-in unterhalb der Anzeige ein kleines Fenster an, in dem Sie die Abschnitte „Dashboard“, „Finanzierung“, „Mitglieder“ und „Statistiken“ entdecken.

Im „Dashboard“ erhalten Sie die Informationen, die Sie interessieren könnten. Sie erfahren die neuesten Änderungen an der Anzeige, den aktuellen Quadratmeterpreis sowie die prozentuale Entwicklung dieses Preises. Selbstverständlich verfügen Sie auch über eine Grafik, die die Preisschwankungen der Immobilie zusammenfasst.

Unter „Finanzierung“ erhalten Sie eine Schätzung des Gesamtbetrags, der für den Erwerb der Immobilie zu zahlen ist. Darin sind Maklergebühren und Notargebühren enthalten. Darüber hinaus erhalten Sie einen Überblick über den Zinssatz und die monatlichen Zahlungen, die von einem Kreditinstitut gefordert werden, wenn Sie die Aufnahme eines Immobilienkredits in Betracht ziehen.

Unter „Mitglieder“ erfahren Sie die Anzahl der Castorus-Nutzer, die sich die Anzeige angesehen haben. Und in der „Statistik“ verrät Ihnen das Tool, wie lange es durchschnittlich dauert, bis diese Art von Immobilie einen Käufer findet.

Gut zu wissen : Für Immobiliensuchende in einer bestimmten Region könnte die offizielle Website von Castorus nützlicher sein. Tatsächlich werden Interessierte die meisten der dort genannten Anzeigen sehen. Die Durchführung Ihrer Recherchen auf diesem Portal könnte jedem eine enorme Zeitverschwendung ersparen. Für vertiefende Untersuchungen ist jedoch eine Registrierung der Nutzer erforderlich. In diesem Sinne wird die Plattform den Interessenten nach einer gültigen, aber unbenutzten E-Mail-Adresse fragen. Eine Anfrage, die Anlass zur Sorge geben könnte.

Wie schafft es Castorus, frei zu bleiben?

Besonders interessant ist das Castorus-Wirtschaftsmodell. Es sammelt Informationen über zum Verkauf stehende Waren über eine große Community. Laut offiziellen Angaben speichert die Erweiterung keine persönlichen Daten der Benutzer. Tatsache ist jedoch, dass das Unternehmen möglicherweise mit Immobilienagenturen zusammenarbeiten könnte, um die von diesen veröffentlichten Anzeigen hervorzuheben.

A lire également  Simulatoren und Komparatoren: Wer sind sie wirklich?

Dass das Unternehmen zu seinen Partnern Bauunternehmen und durchaus Bauprofis zählt, lässt sich für den Nutzer zunächst leicht erahnen. Tatsächlich ermöglicht das Tool jedem, ein Angebot für Renovierungsarbeiten an einem zum Verkauf stehenden Haus anzufordern. Castorus soll daher für jedes Angebot, das zur Fertigstellung der Arbeiten führt, eine Provision erhalten.

Darüber hinaus dient die Verlängerung auch als Bonitätsvergleich. Mit einem Klick auf „Günstigsten Kredit finden“ können Sie eine Simulation durchführen, um das günstigste Kreditangebot zu finden. Auch hier sollte Castorus Anspruch auf Provisionen haben, die es zumindest ermöglichen, die Wartung seiner Server sicherzustellen.

Von welchen Websites stammen die von Castorus referenzierten Anzeigen?

Die von Castorus präsentierten Anzeigen entsprechen größtenteils den Anzeigen, die auf professionellen Websites für Immobilientransaktionen veröffentlicht wurden. In diesem Sinne werden selbstverständlich Daten von SeLoger und den Seiten verschiedener Agenturen verarbeitet.

Aufgrund der Bestimmungen der DSGVO berücksichtigt das Tool keine Angebote von Einzelpersonen. Nach den geltenden Vorschriften gelten diese Anzeigen als personenbezogene Daten. Daher verdienen sie besondere Maßnahmen, um Praktiken zu vermeiden, die die Privatsphäre der Bürger gefährden.

Insbesondere aus diesem Grund wurden einige auf Leboncoin veröffentlichte Ankündigungen von Castorus einige Monate lang nicht mehr referenziert. In diesem Fall wurde Castorus von der CNIL zur Verantwortung gezogen und musste seine Datenpolitik ändern.

Alternativen zu Castorus?

Die von Castorus angebotenen Dienstleistungen sind nichts Neues. Allerdings bieten die „Konkurrenten“ meist ein kostenpflichtiges Abonnement an, das daher für Gelegenheitsnutzer nicht geeignet ist. Unter ähnlichen kostenlosen Tools stach Petits Cailloux Immobilier für kurze Zeit heraus. Das von der Agentur vorgeschlagene Tool wurde jedoch schnell zum Opfer seines Erfolgs. Es hatte Anzeichen eines Versagens gezeigt und die bereitgestellten Informationen waren nicht mehr zuverlässig. In diesem Zusammenhang gibt es bisher kein kostenloses Immobilien-Tracking-Tool, das mit Castorus mithalten kann.

Trotz allem gibt es immer mehr Web-Erweiterungen und Anwendungen, die für Immobilieninvestoren nützlich sind. Darüber hinaus hat die Gesundheitskrise immer mehr Akteure dazu veranlasst, IT-Lösungen zu entwickeln, die an diesen ganz besonderen Kontext angepasst sind. Dennoch können Menschen, die ein gutes Geschäft abschließen möchten, heute auf die mobilen Dienstprogramme von boncoin, MeilleureTaux oder sogar Patrim zählen. Diese ermöglichen es auf die eine oder andere Weise, eine Immobilientransaktion zu den besten Konditionen durchzuführen.

Gemeinsam Immobilien kaufen

Wenn Sie als Gruppe in Immobilien investieren möchten, müssen Sie eine Immobiliengesellschaft (SCI) gründen. Es handelt sich um eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts, deren Zweck Immobilien sind und die es mehreren Personen ermöglicht, Anteile zu halten und somit Eigentümer eines Teils der verschiedenen Immobilien zu sein.Bauen Sie Ihr Vermögen auf, indem Sie eine Sci erstellen
Diese SCIs ermöglichen es Ihnen, einen rechtlichen Rahmen für Ihre Investition zu schaffen und die Anteile jeder Person an der Immobilie leicht zu ermitteln. Mitglieder derselben Familie können eine SCI gründen, um in Immobilien zu investieren. Es ist sehr praktisch für den Kauf eines Zweitwohnsitzes oder die Übernahme durch Partner. Wenn das Erbe wichtig ist, wird die SCI auch Erbschaften und Spenden an Kinder verbessern.

Das Verfahren zum Erstellen

IN Frankreich, um ein SCI zu gründen, Sie müssen das gleiche Verfahren wie für jedes andere Unternehmen befolgen. Sie müssen Ihre Satzung aufsetzen, eine rechtliche Bekanntmachung in einer geeigneten Zeitung veröffentlichen, Ihre Satzung beim Büro für Geschäftsformalitäten und bei der Kanzlei des Handelsgerichts registrieren lassen. Zögern Sie nicht, sich bei dieser Erstellung von Fachleuten begleiten zu lassen, um leicht vermeidbare Fehler bei einem Buchhalter, einem Notar oder einer spezialisierten Firma zu vermeiden.

Sie können Ihr SCI in weniger als 48 Stunden direkt online erstellen, benötigen dafür aber alle notwendigen Unterlagen. Zögern Sie nicht, Websites zu konsultieren, um alle notwendigen Erklärungen zu erhalten und schnell mit der Investition in Immobilien beginnen zu können.