investir dans une scpi

Der SCPI: eine gute Investition für junge Berufstätige

Heutzutage fragen sich immer mehr junge Arbeitnehmer, wie sie Geld anlegen können, um ihre Zukunft zu sichern. Heutzutage bieten Investitionen in SCPIs jedoch einen recht interessanten Kompromiss zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen bei gleichzeitiger Möglichkeit der Steueroptimierung. Immobilienanlagen genießen den Ruf, stabiler zu sein als Finanzanlagen, auch wenn sie in der Regel eine geringere Rendite erwirtschaften. In diesem Artikel werden wir sehen, dass SCPIs viele Vorteile für junge Berufstätige bieten.

Steigern Sie den Wert Ihres Vermögens und Ihres Einkommens

Dies ist der erste Grund, der Anleger dazu drängt, Geld zu investieren. Erstens entsteht durch den Kauf von Aktien ein Vermögen. Tatsächlich bieten SCPIs den Kauf von sogenanntem Papierstein an. Es ist Anteile an einem Kapital mit dem Immobilien gekauft und daraus Einnahmen erzielt werden sollen. Diese Anteile stellen daher für sich genommen einen Wert im Vermögen der Anleger dar und können veräußert werden. Nachher, Einnahmen aus dem SCPI ermöglichen die Erzielung zusätzlicher Erträge proportional zur Anzahl der am Kapital gehaltenen Anteile. Aus diesem Grund ist es wichtig, die Art des SCPI zu wählen, in den Sie investieren möchten (Rendite-SCPI, Steuer-SCPI, Kapitalgewinn-SCPI). Abhängig von Ihren Bedürfnissen ist es auch wichtig zu wissen, ob Sie Aktien eines Unternehmens kaufen möchten SCPI mit festem Kapital oder in ein SCPI mit variablem Kapital. Wissen wie man am besten in einen SCPI investiert, ist es unbedingt erforderlich, sich von Spezialisten beraten zu lassen.

Steuerfreier Teil Ihrer Investition

SCPIs diversifizieren sich Immobilieninvestitionen um steuerliche Vorteile zu erlangen. Tatsächlich ermöglichen die Anreizmaßnahmen der Staaten, in deren Hoheitsgebiet SCPI Waren kaufen, denjenigen, die Anteile besitzen, die Möglichkeit, einen Teil der investierten Mittel von der Steuer zu befreien. Unter diesem Gesichtspunkt handelt es sich daher um eine sehr interessante Operation.

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Einfache Verwaltung

Was immer mehr junge Arbeitnehmer anzieht in Richtung einer Investition in SCPI Dies erleichtert auch die Verwaltung von Immobilien. Tatsächlich verwaltet die SCPI das gesamte Immobilienportfolio (Instandhaltung, Mietverwaltung, Käufe, Weiterverkäufe) und sorgt dafür, dass die Erträge nach einem sehr genauen Zeitplan (monatlich, vierteljährlich, halbjährlich, jährlich) an die Anleger ausgezahlt werden. Der Anleger ist von allem völlig entlastet.

Flexibilität bei der Finanzierung

Heute gibt es auf SCPIs spezialisierte Händler wie die Centrale des SCPI. Diese Fachleute unterstützen und beraten ihre Kunden mit dem Ziel, ihnen die bestmögliche Investition zu ermöglichen, die ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Jede Datei wird individuell bearbeitet, um die beste Platzierung zu finden und zu finden Lösungen zur Finanzierung ihrer Projekte. Tatsächlich ist es möglich, ein Immobiliendarlehen zu beantragen, das zum Kauf von SCPI-Aktien verwendet wird. Die Einnahmen dieser Unternehmen werden zunächst zur Rückzahlung der Raten verwendet. Sobald diese zurückgezahlt sind, ist es möglich, Ihre Aktien weiterzuverkaufen, um Kapital zu erhalten, oder sie zu behalten, um im Ruhestand ein zusätzliches Einkommen zu erzielen.