Minderung des Risikos von Naturkatastrophen bei Investitionen in Gewerbeimmobilien

Heutzutage werden die mit Naturkatastrophen verbundenen Risiken immer bedeutender und betreffen viele Einrichtungen, sei es Privatwohnungen oder Gewerbeimmobilien. Bevor Sie also in irgendeine Art von Immobilie investieren, die Sie interessieren könnte, müssen Sie diese wenigen Regeln berücksichtigen, die es Ihnen ermöglichen, das Risiko einer Naturkatastrophe zu mindern und so den mit Ihrer Investition verbundenen Schaden zu begrenzen.

1. Der Standort der Immobilie

Zunächst müssen Sie besonders auf die Lage der Immobilie achten. Tatsächlich gibt es bestimmte Gebiete, die im Hinblick auf Naturkatastrophen besonders gefährdet sind und die Sie zur Sicherheit Ihrer Investition meiden sollten. Beispielsweise ist es besser, Investitionen in einem überschwemmungsgefährdeten Gebiet zu vermeiden, unabhängig davon, ob sich der Standort des Gebäudes in der Nähe eines Flusses oder eines anderen Gewässertyps (einschließlich der Nähe der Küsten) befindet, dessen Pegel dadurch ansteigen könnte Zu globale Erwärmung. Um mehr über diese Risikogebiete zu erfahren, können Sie sich an die jeweilige Gemeinde wenden, die Ihnen die notwendigen Unterlagen zur Verfügung stellt.

Das Gebäude kann sich auch in einem erdrutschgefährdeten Gebiet befinden, ein Punkt, den Sie vor Ihrer Entscheidung berücksichtigen sollten. Darüber hinaus können bestimmte Regionen stärker von klimatischen Ereignissen hoher Intensität wie starken Regenfällen oder Stürmen betroffen sein.

2. Informieren Sie sich über den Bau der Immobilie

Sie müssen sich auch über die Bauweise und die Baumaterialien informieren, die bei der Gestaltung der Immobilie verwendet werden. Diese Materialien müssen eine hohe Widerstandsfähigkeit gegenüber klimatischen Risiken aufweisen, damit das Gebäude ausreichend geschützt und Schäden begrenzt werden können. Um eine ohnehin schon besorgniserregende Umweltsituation nicht noch weiter zu verschärfen, ist es außerdem besser, mehr natürliche Materialien zu bevorzugen, damit die Auswirkungen weniger schädlich für die Umwelt sind.

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Durch sorgfältiges Bauen, ausgeführt nach den Regeln der Technik, unter Einhaltung der Baunormen, der Risiken von Naturkatastrophen und einer Gestaltung aus natürlichen Materialien können Sie den Wert Ihrer Immobilieninvestition steigern. Für die Bewertung eines Hauses und seines Wertes oder einer anderen Art von Immobilie können Sie auch eine durchführen Kostenlose Immobilienschätzung online und ohne Registrierung, ein sehr praktischer Service, um bei der Schätzung einer Immobilie Zeit zu sparen. Um Ihre Immobilie einzuschätzen, kann sich der Preis pro m2 nach verschiedenen Kriterien ändern, darunter der Lage, der Art der Immobilie, der Fläche der Immobilie oder auch ihrer Widerstandsfähigkeit gegenüber dem Risiko von Naturkatastrophen.

3. Präventive Lösungen, die umgesetzt werden müssen

Um das Risiko einer Naturkatastrophe bei Investitionen in Gewerbeimmobilien zu mindern, denken Sie auch darüber nach, welche Vorkehrungen Sie treffen können, um die aktuellen Risiken schnell zu reduzieren, wenn derzeit keine andere Lösung verfügbar ist. Wenn beispielsweise bei einem Sturm oder einem starken Windstoß Äste oder Bäume Ihr Eigentum zu beschädigen drohen, ist es besser, die betroffenen Bäume vorbeugend zu beschneiden oder zu fällen. Es gibt auch verschiedene Installationen, die es ermöglichen, Dächer gegen die Gefahr von Unwettern zu verstärken, aber auch praktische Optionen, um Sie vor der Gefahr von Überschwemmungen zu schützen, indem Sie die Wasserdichtigkeit von Öffnungen in der Immobilie erhöhen, seien es Türen oder Fenster.

Lösungen, über die wir heute nachdenken müssen, um uns wirksam vor der Zunahme von Naturkatastrophen zu schützen.