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住宅保険に加入できるのは誰ですか?

住宅保険は、住宅を所有または賃貸している場合によく話題になるトピックです。特定の人にこの保険への加入を強制する立法措置が講じられたため、混乱が生じている。住宅保険に加入できるのは誰ですか?このガイドでいくつかの答えを見つけてください。

テナント

前に アルールの法則、ユニークな テナント 家具のない宿泊施設を占有する人は、契約書に署名する義務がありました。 マルチリスク住宅契約アパート住宅保険リース、賃貸人から保険の証明が求められます。

同じアクションが毎年、または契約記念日に繰り返されます。そのおかげで 保険、所有者は、他人や宿泊施設に引き起こした損害が補償されるという保証を持っています。テナントとしては自由に選択できます 保険会社。ただし、契約に含まれる保証には常に注意を払う必要があり、それがお客様のニーズを満たしている必要があります。

すでに保険に加入している家主と交渉しなければならない場合があります。 ハウジング あなたが占めたいもの。この場合、彼の要求により、テナントに対する「求償権の放棄」保証が契約に含まれています。保険会社が請求のために介入する必要があるたびに、保証に関連する費用を払い戻す必要があります。

占有所有者

テナントと違って、 住宅保険 は義務ではありません 所有者と占有者。ただし、不動産を購入するために住宅ローンを借りた場合は、そのローンは有効になります。あなたの家は銀行にとっての償還ソリューションであり、後者は災害後の確実な復旧を保証する必要があります。住宅ローンに興味がない場合でも、住宅ローンを組むことをお勧めします。持っているとき 人事管理保険、次のような場合に補償される可能性があります。

  • 自然災害、
  • 火、
  • 強盗など

保険証がない場合は、損害の賠償にかかる費用を単独で負担することになります。また、責任者に対して賠償請求を行う義務もあります。 請求 あなたに損害を与えた人。

非占有所有者または賃貸人

として 所有者と占有者, 居住者ではない所有者は、法律で義務付けられていない場合でも、住宅保険に加入することができます。住宅に損害が生じた場合に補償を受けられる契約です。保険会社はこの目的のために PNO (非占有所有者) 保険を提供しています。貸主は、これに加入していくつかの保証を含めることができます。引用できるのは次のとおりです。

  • テナントの求償保証。
  • 物的損害の保証。
  • ガラス破損の保証。
  • 隣人や第三者からの救済の保証など。

近隣に生じた損害を補償するために、契約に自動的に含まれる民事責任を当てにすることができます。

共同所有者

あなたはアパートを所有していますか?また、購読する必要があります。 共有住宅保険。この購読は、アルール法の適用以来義務化されました。各共有者が個別に保険に加入できるようにすることに疑問の余地はありません。このタスクは予約されています シンジケート 建物に義務付けられています。これは、外部サービスまたは共同所有者のグループ (ボランティア受託者) である場合があります。

適切な保険を選択する前に、受託者は数社に見積もりを依頼します。この場合、彼は過去 3 年間に生じた損失についての知識を持っている必要があります。このステップの後、所有者で構成される評議会にそれらを提出します。オファーに含まれるコストと保証を考慮して、すべての当事者が選択に同意する必要があります。一般的に、共有所有権保険は以下をカバーします。

  • 水による損傷。
  • 火災;
  • フライト ;
  • エレベーター事故。
  • 自然災害など

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もあります 民事責任 建物のオーナーの皆様へ。私的な関係者による損失が発生した場合、責任者が補償されるのはこの保証のおかげです。たとえば、保険費用を支払う場合、価格はすべての当事者で均等に分配されます。ただし、所有者は追加の保険料を支払うことができます 保険会社、 災害の危険性が高いと判断した場合。

保険会社はあなたの建物に保険をかけることに消極的かもしれません。これは、後者がレッドゾーン (山、洪水、火災など) にある場合によく発生します。この場合、次のように呼び出すことができます。 中央価格設定オフィス あなたに同行します。

つまり、テナントまたは共有所有者である場合、住宅保険に加入する必要があります。家主や所有者には保険に加入する義務はありません。ただし、起こり得る災害から身を守るためにそうすることはできます。

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