Castorus: 最高の不動産オファーを常に探し続けるためのソリューション

経験豊富な投資家の多くは、不動産を低コストで取得するには適切な時期を選ぶことが重要であると言うでしょう。しかし、以前は一般の個人が不動産価格の推移を監視できなかったのですが、今日ではもうそうではありません。 Chrome および Firefox ブラウザ用の独創的な拡張機能である Castorus を使用すると、宿泊施設などのサイトに掲載される広告を注意深く監視できます。このツールは間違いなく最高の投資機会を掴むのに役立ちます。

カストルスは何に使われますか?

Castorus は、大手不動産会社が発行した広告の履歴を監視するための無料ツールです。したがって、アパート、住宅、さらには販売用の土地の検索が非常に容易になります。ユーザーは、興味のある地域を選択して検索を絞り込むことができます。また、各販売物件の情報も定期的に更新しております。したがって、注目している不動産の価格の推移を追跡することもできます。

このツールはグラフを表示できるため、不動産資産を増やしたい投資家にとって貴重な情報を提供します。興味のある不動産を取得するのに最適な時期を選択することで、購入者は大幅な節約が可能になります。手続きにかかる費用を償却するには十分な額です。

カストルスの使い方は?

ビーバー
上で述べたように、これは Chrome と Firefox を対象とした拡張機能です。インストールするには、Chrome ウェブストアまたは Firefox アドオン ストアにアクセスしてください。メイン ページにアクセスしたら、検索してカストルスを見つけるだけです。インストールは無料で、複雑な操作を行う必要はありません。ツールが正しく動作することを確認するには、Web ブラウザを必ず更新してください。

このツールをインストールすると、検索中に表示した広告が記憶されます。閲覧データは、参照されたプロパティの履歴を表示するために使用されるデータベースに入力するために使用されます。 Castorus は何千ものユーザーに依存しています。この意味で、対応する広告を初めて参照した時点で、物件の価格の推移をすでに理解できるでしょう。

いずれの場合でも、問題のプロパティが Castorus によってすでに参照されている場合、プラグインは広告の下に小さなウィンドウを表示し、そこに「ダッシュボード」、「資金」、「メンバー」、および「統計」セクションが表示されます。

「ダッシュボード」では気になる情報を入手できます。広告に加えられた最新の変更、平方メートルあたりの現在の価格、およびパーセンテージで表されるこの価格の推移がわかります。もちろん、物件価格の変動をまとめたグラフもあります。

「資金調達」では、物件を取得するために支払う総額の見積りが表示されます。これには代理手数料と公証人手数料が含まれます。また、不動産ローンの利用を検討している場合、信用機関が要求する金利や月々の返済額の概要を知ることができます。

「メンバー」では、広告を閲覧したカストルス ユーザーの数がわかります。また、「統計」では、このタイプの不動産が買い手を見つけるまでの平均時間を表示します。

知っておくとよいこと: 特定の地域で物件を探している人にとっては、カストルスの公式 Web サイトの方が便利かもしれません。実際、興味のある人は、そこで参照されている広告のほとんどを見ることになるでしょう。このポータルでリサーチを実行すれば、全員が膨大な時間の無駄を省くことができるでしょう。ただし、詳細な調査を行うにはユーザー登録が必要です。この意味で、プラットフォームは利害関係者に有効だが未使用の電子メール アドレスを要求します。ご心配をおかけするかもしれないご要望。

カストルスはどうやって自由を保っているのでしょうか?

カストルスの経済モデルは特に興味深いです。大規模なコミュニティを通じて販売される商品に関する情報を収集します。関係者によると、この拡張機能にはユーザーの個人データは保存されないという。同社が不動産業者と協力して、不動産業者が発行する広告を強調する可能性があるという事実は依然として残っている。

今のところ、ユーザーは、同社がパートナーに建設会社や建築専門家を数えていることを容易に推測できるでしょう。実際、このツールを使用すると、誰でも販売中の住宅の改修工事の見積もりをリクエストできます。したがって、カストルスは、作業の完了につながる見積もりごとにコミッションを受け取る必要があります。

さらに、拡張子は信用比較器としても機能します。 「最も安いローンを探す」をクリックすると、最も手頃なローンを見つけるためにシミュレーションを実行できます。ここでもカストルスには、少なくともサーバーのメンテナンスを確実に行えるような手数料を受け取る権利があるはずです。

Castorus が参照している広告はどのサイトからのものですか?

Castorus が提示する広告は、不動産取引専用の専門サイトに掲載されている広告とほぼ同じです。この意味で、SeLoger やさまざまな機関のサイトからのデータは当然処理されます。

GDPR の規定により、このツールは個人からのオファーを考慮していません。現在の規制によれば、これらの広告は個人データとみなされます。したがって、国民のプライバシーを危険にさらす行為を避けるための特別な措置を講じる必要があります。

特に、Leboncoin で公開された特定の発表が数か月間カストルスによって参照されなくなったのはこの理由です。この場合、CNIL からの命令を受け、Castorus はデータ ポリシーを変更する必要がありました。

カストルスの代わりは?

Castorus が提供するサービスは新しいものではありません。ただし、その「競合他社」はほとんどが有料サブスクリプションを提供しているため、たまにしか使用しないユーザーには適していません。同様の無料ツールの中で、しばらくの間、Petits Cailloux Immobileier が目立っていました。しかし、同庁が提案したツールはすぐにその成功の犠牲となった。障害の兆候が見られ、提供された情報はもはや信頼できませんでした。この文脈において、Castorus に匹敵する無料の不動産追跡ツールは今のところありません。

にもかかわらず、不動産投資家にとって役立つ Web 拡張機能やアプリケーションは増え続けています。さらに、健康危機により、ますます多くの企業がこの特殊な状況に適応した IT ソリューションを開発するようになりました。それでも、お得な取引をしたい個人は、現在、boncoin、MeilleureTaux、さらには Patrim が提供するモバイル ユーティリティを頼りにすることができます。これらにより、何らかの方法で最良の条件で不動産取引を行うことが可能になります。

不動産を一緒に買う

グループとして不動産に投資したい場合は、不動産会社 (SCI) を設立する必要があります。 これは不動産を目的とする民間会社であり、複数の人が株式を保有できるため、さまざまな不動産資産の一部の所有者となることができます。科学を作成して資産を構築する
これらの SCI を使用すると、投資に対する法的枠組みが得られ、各人が所有する不動産のシェアを簡単に知ることができます。同じ家族のメンバーは、不動産に投資するために SCI を作成できます。 セカンドハウスの購入やパートナーによる買収に非常に実用的です。遺産が重要な場合、SCI は相続と子供への寄付も改善します。

作成手順は

フランスでは、SCIを作成するには、 他の会社と同じ手順に従う必要があります。 法令を作成し、適切な新聞に法的公告を掲載し、ビジネス手続きセンターおよび商事裁判所の登記所に法令を登録する必要があります。会計士、公証人、または専門会社との簡単に避けられる間違いを避けるために、作成には迷わず専門家に同行してください。

SCI はオンラインで直接 48 時間以内に作成できますが、これには必要な書類がすべて必要になります。 必要な説明がすべて得られ、すぐに不動産投資を始めることができるよう、サイトを遠慮なく参照してください。

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