SCPI: 若い専門家にとって良い投資

今日、ますます多くの若い労働者が、自分の将来を確保するためにどのようにお金を投資すればよいかを考えています。しかし、今日では、SCPI への投資は、税金を最適化する可能性を持ちながら、追加の収入を獲得するための非常に興味深い妥協案を提供しています。不動産投資は、一般に利回りが低いにもかかわらず、金融投資よりも安定しているという評判があります。この記事では、SCPI が若い専門家にとって多くの利点を提供することを見ていきます。

資産価値と収入を増やす

これが投資家に資金の投資を促す最初の理由です。まず、株式を購入すると資産が生まれます。実際、SCPI はいわゆるペーパーストーンの購入を申し出ています。それは 資本の株式 不動産を購入し、そこから収入を得るために使用されます。したがって、これらの株式はそれ自体が投資家の資産の価値を構成し、売却することができます。その後、 SCPIからの収入 資本金の保有株式数に比例して追加収入を得ることが可能になります。このため、投資したい SCPI のタイプ (利回り SCPI、税金 SCPI、キャピタルゲイン SCPI) を選択することが重要です。ニーズに応じて、株式を購入したいかどうかを知ることも重要です。 固定資本のSCPI またはで 可変資本のSCPI。知ること SCPI に最適な投資方法、専門家のアドバイスを受けることが不可欠です。

投資の非課税部分

SCPIは多様化している 不動産投資 税制優遇を受けるため。実際、SCPIが商品を購入する領土内の国々が採用している奨励策により、株式を保有する者は投資資金の一部が税金から免除されることになっている。したがって、この観点からすると、これは非常に興味深い操作です。

管理のしやすさ

ますます多くの若い労働者を惹きつけるもの SCPIへの投資に向けて 不動産の管理も楽になります。実際、SCPI は不動産ポートフォリオ全体 (メンテナンス、賃貸管理、購入、再販) を管理し、非常に正確なスケジュール (毎月、四半期、半年、毎年) に従って投資家への収入の支払いを担当します。投資家はすべてから完全に解放されます。

資金調達面での柔軟性

現在、Centrale des SCPI などの SCPI を専門とする販売代理店があります。これらの専門家は、クライアントがニーズに合わせて最も収益性の高い投資を行えるようにすることを目的として、クライアントをサポートおよびアドバイスします。各ファイルは、最適な配置を見つけるために、個別の方法で処理されます。 プロジェクトに資金を提供するソリューション。実際、SCPI 株の購入に使用される不動産ローンをリクエストすることは可能です。当初はこれらの企業から得た収入が分割払いの返済に充てられる予定だ。これらが返済されたら、株式を転売して資金を調達したり、退職後の追加収入として保管したりすることが可能になります。